семья  >>

"Ищу хозяина! Одинокая квартира с цветком и окнами на север." 

© VolgaVolga, июль 2001 г.

Наступает день, когда вы приходите к решению иметь квартиру, создав обособленный комфортный мир, построенный по собственным законам и желаниям. Если покупка желанной собственности вам не по карману, идея снять жилье в аренду выглядит довольно привлекательной. Однако, найти хорошую недорогую квартиру, особенно в Москве, нелегко. Мы попытались описать наиболее типичные ошибки, приводящие к бесплодной потери времени и денег, а также, дать некоторые практические советы по найму жилья, законодательству и приемам позитивного общения с арендодателем. 

Искать квартиру, вернее хозяев, согласных сдать вам свое жилье, вы можете самостоятельно или с помощью агентств. 
Первый вариант имеет смысл, если нужные люди есть, хотя бы потенциально, среди ваших друзей, знакомых, или знакомых знакомых. В этом случае, цена может быть символической (10-50% от рыночной стоимости жилья). 

Известны случаи, когда квартиры сдаются бесплатно, «за присмотр» за ценными вещами, уход за домашними животными, растениями и самой жилплощадью на время длительного отсутствия хозяев. Отпуск, командировка, работа по контракту за рубежом, - просто так квартиру не бросишь, и срочно отыскиваются свои люди, которым можно доверять. Эти счастливчики не так уж малочисленны, как может показаться на первый взгляд, и, хотя это и не относится напрямую к теме материала, не откажу себе в удовольствии поделиться собственной классификацией: 
«Музейные работники». Хозяева, оставляя им квартиру, категорически запрещают пользоваться её благами: видеоаппаратурой, столовыми сервизами, сворачивают ковры и покрывают мягкую мебель чехлами, отключают телефон и запирают спальню на ключ. Жить в такой квартире можно только из большой любви к прекрасному.
«Укротители». Хорошо, если в квартирке, любезно оставляемой вам на пару месяцев, окажется кошечка или собачка, которую предстоит ублажать в качестве платы за жилплощадь. Хуже, если это будут змеи, обезьяны, декоративные поросята, крокодильчики или игуаны. И совсем беда, если ею окажется не вполне вменяемая бабушка или дедушка хозяев, которую потребуется кормить, обслуживать и развлекать. 
«Осчастливленные». Даже если это комната 2х3 м. в коммуналке в дальнем пригороде, и сильно напоминает она покосившуюся хижину дяди Тома, со свисающей со стен плесенью и проломленным диваном, бывает, что другого выбора у вас просто нет. Конечно, человек, предлагающий вам бесплатно пожить даже в такой квартире, достоин благодарности. Однако это вовсе не означает, что он может теперь всю оставшуюся жизнь рассказывать вашим знакомым, как сильно и неоплатно вы ему обязаны.
Стоит отметить, что форма "гостевого проживания" довольно распространена среди геев и лесбиянок. Возможно, в силу того, что представители закрытых сообществ более доверительно относятся к "своим", считают их близкими людьми и стараются помогать. И, к счастью, большинство везунчиков вспоминает о периоде своего безоблачного существования в квартире знакомых, как о чудесном периоде жизни. Особенно, если оно обошлось без эксцессов: вы не жгли костры на дубовом паркете, не топили соседей в 3 часа ночи, и не оправдывались перед хозяевами о том, куда подевалась хрустальная ваза 19 века.


Теперь о тех, кто не имеет или не может рассчитывать на родственников или друзей.

Большинство людей предпочитают арендовать жилплощадь через агентства или частных маклеров, которые берут за свои услуги комиссионные. В больших городах, где конкуренция среди них велика, базы данных по жилью обновляются ежечасно, и вероятность напрямую найти арендодателя, сэкономив на комиссионных, практически равна нулю. 

Что же нужно знать, начиная поиски жилья?

Первое правило: недорогая приличная квартира «уходит», как выражаются риэлторы, быстро, за 3-4 часа. Если её смотрят несколько дней, а то и недель – значит, либо цена завышена, либо имеются существенные недостатки (обвалившиеся стены, плохое отопление, сосед-алкоголик – это важно, если снимается комната в многокомнатной квартире). 
Отсюда вывод: газетные объявления с заманчивыми вариантами, даже написанные от имени якобы хозяина, принадлежат агентствам, основная их цель – привлечь ваше внимание и заставить позвонить в агентство.

Далее события могут развиваться по двум вариантам. Первый: вам предложат оставить устную заявку, в которой указываются ваши требования к будущему жилью и номер контактного телефона, второй – скажут, что заинтересовавший вас вариант есть, и есть даже лучше и дешевле, но вам нужно лично прийти в агентство и заключить договор на информационные услуги. 
Тут наступает черед Второго правила: скупой платит дважды. Заплатив небольшие (от 50 рублей до $100) за договор «об информационных услугах», вы не получите больше ничего, кроме этой филькиной грамоты. 

Вот что говорит о своем опыте один из профессиональных маклеров:
«Договор об информационных услугах – лохотрон. Платишь хохлушкам, сидящим в плохеньком офисе деньги (50 баксов примерно), и посылаешься куда подальше. Т.к. этих квартир нет в природе или давно сданы уже. Телефоны там все левые, - жильцы даже не в курсе, что их хату сдают!»

Вот что говорит другой:
«Между собой аферисты подразделяют всех остальных на «терпил» и «фофанов». «Фофан» - тот кого еще не облапошили. «Терпило» соответственно… Между ними промежуточное состояние: «кадр» или «клиент». Процессы перехода «доверчивого товарища» из разряда «фофанов» в разряд «терпил» только на первый взгляд бесконечно разнообразны, на самом деле все они строятся по одной схеме и на одном фундаменте: желании получить что-то много лучшее за минимальные деньги подкрепленном уверенностью в том, что Вы «самый умный». Кстати, Вы можете не считать себя «умнее всех», они Вас убедят не только в этом :-). И соответственно, чтоб не стать «клиентом», достаточно понять одну простую истину: все имеет свою РЕАЛЬНУЮ цену. 
Теперь непосредственно к аферам: естественно услуги риэлторских агентств удобны, но 100% комиссия! Если «жаба давит», - считайте что Вы уже «клиент». В один прекрасный момент Вы, позвонив по очередной рекламе (особенно бесплатной в газете «Из рук в руки») услышите их «кашу» (стабильный спич, приятный и долгожданный, как вода в пустыне). Цитирую, примерно: «Всего за (от 300 до 1000 руб для квартир и от 70 до 300$ для нежилых) мы будем предоставлять Вам в течение недели ЛИСТАМИ подходящие Вам варианты, это именно та информация с которой работают все агентства». 

Просить можно что угодно: квартиру с евроремонтом за 100$ в Армянском переулке – пожалуйста, офис в «Александр хаус» за 1000 руб/м/год – проще простого! Более того. Вам даже дадут поговорить с хозяином помещения (квартиры), прям из офиса, и Вы сами назначите просмотр на вечер того же дня.»
Особенно процветает бизнес лохотронных «информационных услуг» там, где сдаются недорогие квартиры и комнаты. 

"Новый термин: «Попугайчики» – диспетчера на домашних телефонах, до определенного часа они отвечают «Нет, еще не сдали. Вечером можно посмотреть, но давайте дополнительно созвонимся после 19». «Не сдали» все что угодно, чем интересуетесь, то и «Не сдали». А после часа Х, «Война, эпидемия, снежный буран, соседи затопили….» в общем «всё плохо». В конторе посочувствуют, и дадут распечатку квартир (помещений) при первом взгляде на которую «глаза разбегаются», но это только на первый взгляд. Шансов поселиться при ее помощи у Вас, как у Чебурашки стать Королевой красоты.
Но не стоит подозревать в аферизме всех, кто предлагает приобрести такой список, некоторые действительно пытаются работать таким образом и выкладывают немалые деньги за то чтоб в передаваемых Вам листах было хоть что-то реальное. НО! Попробуйте подсчитать Ваш шанс, когда в «погоне» за квартирой против Вас играет агент не только получивший такую же распечатку в лучшем случае на час раньше Вас (компьютер работает быстрее факса), но и умеющий ТАК поговорить с арендодателем, что он будет ждать только его." 

Важное отступление: собираясь арендовать квартиру – не худо бы выяснить у всех возможных знакомых и друзей, по какой цене те снимают жилье, в каком районе, и какие условия в этих квартирах. Чтобы трезво смотреть на вещи. Я, например, наивных знакомых, просящих посоветовать «квартирку с телефоном на Шаболовке за $100» отправляю сперва в агентство, где им популярно объяснят, что меньше $600 в пределах Садового кольца жилья нет (ну, на самом деле есть – в грязных хрущевках рядом с вокзалами, например, или в коммуналке). Помыкавшись пару недель, просматривая варианты за $200 «совсем рядом с автобусной остановкой, которая в 40 минутах от конечной станции метро», они уже более внимательно выслушивают мысли о $200 за однокомнатную с телефоном на Щелковской. В принципе, если время терпит, можно найти и за $150 – но это при самом удачном стечении обстоятельств и вашей прыткости.
Хотя, по собственному опыту скажу, никто не застрахован от того, что через месяц «передумает» и заломит цену по полной. Как от этого можно попробовать застраховаться – чуть ниже.

Далее вновь обратимся к советам опытного маклера:
"Второй встречающийся вариант – «Приватизация». В основном попадаются «клиенты» «лохотрона» и ищущие самостоятельно, бывает ловятся и агентства, но это редкость. 
Как это делается. «Приватизатор» снимает квартиру (про нежилые не скажу, не слышал), например однушку, баксов за 300-350 в месяц и заявляет ее «лохотронщикам» за 200-250 с торгом, но с предоплатой от 2 до 6 месяцев. В квартиру приносятся пустые коробки. Когда «клиент» приезжает смотреть (квартира естественно нравиться), его просят подождать 3-4 дня «приедет сын на машине, вывезет остатки вещей на дачу», а пока оставьте залог, от 100 до 300$, остальное когда будете вселяться. 
Вселяться Вы будете, семей десять, причем одновременно. 
«Приватизаторами» эти ребятки называются из-за предъявления Вам в подтверждение своих прав на квартиру «Свидетельства о приватизации», естественно поддельного, а то и вообще ксерокопии. Еще никто не удосужился нормально разглядеть эту розовую бумажку! 
Оно и понятно, как можно думать о плохом, когда тут ТАКАЯ квартира и за такие деньги. 
Еще один вариант, в последнее время встречается редко, но «горят» на этом даже самые опытные агенты. «Пастухи». Вы снимаете квартиру (про нежилые не скажу, не слышал), даже с агентом, хорошую и недорого. Нормальный агент в таком случае все бумаги, разве что на вкус не попробует. Все в порядке. Платите деньги, договариваетесь когда привезете мебель. Все. В квартиру Вас больше не пустят. Можете кричать перед дверью сколько угодно, вместе с агентом и милицией. Приедут ребятки «семь на восемь» и популярно объяснят все Вашей компании что к чему. А милиция, что милиция, с ними тоже можно договориться. Судиться с хозяйкой – глухой номер, мало того что с нее взять нечего у нее еще и «белый билет» в кармане. 
Единственная возможность минимализировать вероятность встречи с «пастухами» это обратиться в агентство. Во всех нормальных агентствах есть списки таких квартир, а если все-таки попадетесь, Вам агентство вернет деньги выложенные за квартиру. 
Ps. Согласно закону Вы имеете право заключить с хозяином квартиры (помещения) любой устный или письменный договор, и его необязательно будет заверять у нотариуса (нотариальное оформление требуется только если договор предусматривает действия для которых необходимо нотариальное оформление)».


Что делать, если вас обманули? 

Вах-вах-вах, как же Вас так угораздило? «Уж сколько раз твердили миру…». Итак, ЧТО ДЕЛАТЬ. 
1 – не жадничайте, недвижимость штука серьезная и ошибки стоят очень дорого. 
2 – опростоволосились, не говорить: «А, хрен с ними…», в 70% случаев на это и расчет и вполне достаточно просто «показать кулак». 
3 – бегом в милицию, не поддаваться на уговоры дежурного следователь и все-таки ЗАСТАВИТЬ его (бред собачий, в какой еще стране это приходиться делать?) принять у Вас заявление, пообещав (да так чтоб он Вам поверил) «держать руку на пульсе» и присматривать за ходом следствия. 
4 – есть общество защиты прав потребителей, посетить обязательно!
5 – ни в коем случае не сдавайтесь, Вы не «лох», просто все знать или предвидеть невозможно. У Вас есть права, так отстаивайте их. 

Что, где, почем?

Как мы уже говорили, услуги агентств обычно обходятся арендаторам в 60-100% от месячной стоимости квартиры. Причем, чем дешевле квартиры, тем больше процент, - посредники обижать себя не любят. В эту сумму входит не только гонорар агента, но и оплата работы менеджера, который подбирает по базе данных оптимальный для клиента вариант, а также услуги по оформлению договора найма.
Если же вы встретите объявление о том, что агентство сдает квартиры без комиссионных, стало быть, оно работает с очень дорогими квартирами, об этом чуть ниже. 

Стоимость квартиры определяется не только из её размерами, месторасположением относительно благ цивилизации, но и сезонными колебаниями спроса. К концу лета он возрастает, к концу весны – падает.
Например, в августе 1999 г. объем заявок от нанимателей жилья вырос почти вдвое, а аренда подорожала на 80%. В 2000-м году, помимо сезонного фактора, сыграли свою роль и повышение тарифов на коммунальные услуги, и некоторый рост цен на недвижимость.
В конце лета количество заявок о найме жилья, поступающих к риэлторам, стало расти на 10-20% в неделю, а цена аренды однокомнатной квартиры на окраине к осени поднялась от $100-150 в месяц до $230. 

Наибольшим спросом обычно пользуются однокомнатные квартиры жилой площадью около 20 кв.м за пределами Садового кольца. Сейчас в этом сегменте спрос сильно превышает предложение: практически все однокомнатные квартиры сдаются в тот же день, как попадают в базу данных агентств недвижимости.
Самая низкая арендная плата в Марьине, где можно снять малогабаритную квартиру жилой площадью 15 кв. м за $120, а стандартную однокомнатную в панельном доме постройки последнего десятилетия - за $180.

Аналогичные расценки действуют в районах станций метро "Кантемировская"-"Красногвардейская". То же самое можно сказать о районах у конечных станций Серпуховской линии метро: Алтуфьево, Отрадное, Бибирево и Южная, Чертановская, Пражская.

Чуть дороже аренда жилья на других окраинах Москвы. В Выхине, Медведкове или Северном Тушине однокомнатную квартиру можно снять в среднем за $200 в месяц. Двух- и трехкомнатные обойдутся в $270-320 в месяц соответственно.

Чем ближе к Садовому кольцу, тем дороже обойдется съемная квартира. Например, в районе станций метро "Академическая", "Бауманская" или "Студенческая" плата за однокомнатную квартиру составляет $350-400 в месяц. А в таких престижных местах, как Ленинский проспект, Раменки, Фрунзенская набережная и начало проспекта Мира за $300-350 вообще можно снять только однокомнатную квартиру в "хрущевке"-пятиэтажке. В $400 в месяц обойдется маленькая квартира в "сталинском" доме без мебели или без телефона. А арендная плата за многокомнатные квартиры в престижных домах с приличным ремонтом и мебелью начинается от $500-600 в месяц - примерно столько же просят за квартиры, расположенные внутри Садового кольца.

Впрочем, внутри кольца уровень арендной платы тоже разнится. Дешевле всего сдаются квартиры, расположенные вблизи вокзалов, где основные арендаторы - "челноки" из стран СНГ. В кирпичных пятиэтажках в районе станций метро "Красные ворота" и "Комсомольская" можно снять однокомнатную квартиру со скромной мебелью в среднем за $200. Во столько же обойдется аренда в панельных домах рядом с Киевским вокзалом. Двух- и трехкомнатная квартира жилой площадью 25-35 кв. м обойдется в $200-300 в месяц соответственно.

Естественно, эти расценки не распространяются на престижные кирпичные дома на Дорогомиловской улице, Бережковской набережной и Кутузовском проспекте. Здесь за двухкомнатную квартиру со стандартной отделкой и мебелью придется платить не меньше $1000 в месяц.

Дороже всего снять квартиру на Тверской улице, в районе между Арбатской площадью и станцией метро "Кропоткинская", а также на Чистых прудах и Цветном бульваре. В зависимости от типа и состояния дома, качества ремонта и обстановки месячная аренда однокомнатной квартиры обойдется в $700-$2500 в месяц. Самая высокая плата устанавливается для квартир с уникальной отделкой и интерьером, в новых кирпичных домах, построенных по индивидуальному проекту. Или в отреставрированных зданиях дореволюционной постройки. Очень дорого стоит вид из окон на памятники культуры или на Москву-реку. Наконец, здание не может считаться элитным, если оно не оборудовано системами видеонаблюдения и в вестибюле нет охраны. Стоимость аренды многокомнатных элитных квартир - от $4 тыс. 

Практически все московские агентства сейчас работают по принципу информационного бюро, которое собирает сведения о сдаче квартир, привлекает арендаторов, а затем просто продает им эту информацию. Лишь единицы работают с так называемыми договорами доверительного управления, когда владелец передает агентству квартиру в пользование за фиксированную ежемесячную плату, а агент затем сдает квартиру в аренду от своего имени. Такая схема действует только на рынке аренды элитного жилья. Как правило, предложение таких квартир на рынке значительно превышает спрос, и они сдаются без комиссионных. 

Говорить, или не говорить?

Проведенный нашим сайтом Lesbiru.com опрос показал, что большинство из снимающих квартиру гомосексуальных пар испытывают примерно то же количество проблем, что и обычные пары.

1. С какими наибольшими трудностями, на Ваш взгляд, при найме жилья сталкиваются геи (лесбиянки)?
- Трудностей нет, если у тебя на лбу не написано, что ты "ненормальной" ориентации. (BES)
- Если квартира сдается, значит человеку нужны деньги, и скорее всего все ценное он из квартиры уже вывез и ему уже без разницы кто будет в ней жить! (Эмиль)
- Будущей хозяйке трудно объяснить, почему две молодые незамужние женщины НЕ будут водить в квартиру мужчин и устраивать в ней притон… (Селма)
- С хамским отношением со стороны некоторых агентов. Рассчитывать на понимание не приходится. В принципе, все терпимо. Можно же просто не отвечать на пошлые шутки в своей адрес. (Angel)

2. Какими способами наиболее эффективно искать подходящее жилье? 
- Безопаснее всего через агентства. (BES)
- Надежнее всего все-таки пользоваться услугами агентств. Хотя, если существуют проблемы с финансами, лучше всего искать жилье через друзей или знакомых (родственников). Но не по объявлению. (Angel)
- В Питере есть очень удобная бесплатная телефонная служба: звонишь и оставляешь свои пожелания к будущей квартире: район, размер, примерная стоимость. Они сами вносят тебя в базу, которая ежедневно рассылается по факсу всем агентствам. В результате, в этот же день на тебя может обрушиться лавина предложений. Тут главное не поддаваться на первые звонки типа «да за $100 в этом районе нет квартир, есть только за $150!» и терпеливо ждать подходящий вариант. Если ваши требования реальны, то варианты вам будут предлагать еще как минимум неделю после подачи заявки. (Саша)

3. Обращались ли Вы за помощью к посредникам и с каким результатом? 
- Да, результат - живу в съемной квартире.
- Мы сменили уже несколько квартир. И каждый раз обращались в агентства недвижимости. Меняли квартиры из-за недостатков в самой квартире, а не из-за разногласий с хозяевами. Что касается непосредственно агентов (почему-то нам попадались исключительно мужчины), они как-то сразу определяют, с кем имеют дело. Без выпадов не обходилось ни разу. Но ведь это всего лишь агенты. (Angel)
- Мне предлагал услуги парень, который съезжал с квартиры и за рекомендации своей хозяйке меня, как хорошего преемника, просил гонорар. Но я подумала, что если я заплачу ему и он порекомендует меня, - еще не факт, что хозяйка согласится, иногда у них бывают свои, никому не ведомые сомнения. И потом, заплатив ему те же самые агентские, я фактически остаюсь без договора, как хоть какой-то гарантии того, что меня не вышвырнут на улицу на следующий же день. (Саша)

4. Приходилось ли Вам снимать жилье на пару с геем (лесбиянкой) по объявлению? С какими проблемами Вы столкнулись? 
- Нет. Эту идею мы отметали сразу же. (Angel)
- Да, мы снимали, никаких особых проблем не было. Видимо, мы просто уживчивые люди. (Аня) 
- Я прожила некоторое время в коммунальной квартире, и знаю, что это такое пользоваться с чужими людьми общим туалетом, ванной и кухней. После такого опыта мысли возобновить эксперименты не возникает. (Саша)

5. Как Вы искали временное жилье в чужом городе?
- Через "тематических" подруг.
- Останавливались в гостинице.
- Для не очень привередливых приезжих считаю наиболее оптимальными общежития! Это будет еще дешевле аренды квартиры, и может даже удобней, т.к. многие расположены близко к центру и рядом с метро. Стоит просто обратится к коменданту. А вообще я думаю, что коммерческие комнаты (и даже этажи) есть во всех общежитиях. Стоит только не ленится - взять справочник и обзвонить! (Эмиль)

6. Считаете ли Вы, что аренда жилплощади - одна из самых трудных проблем для нетрадиционной пары? Существует ли в этом вопросе дискриминация между квартиросъемщиками и арендодателями? 
- Нет. Всё обычно: договариваешься сначала по телефону, затем идешь на встречу, осматриваешь квартиру и так между делом говоришь, что снимать ее будешь с сестрой (подругой, матерью и т.д). А потом как-нибудь культурненько представляешь "сестру" хозяевам. Главное вести себя подобающе! (Виктория)
- Еще лучше представляться коллегами по работе - не будет возникать мыслей "А достаточно ли мы похожи внешне?" Вот у меня две абсолютно гетеросексуальные коллеги снимают жилье напополам - и ничего, даже не предполагают, что кто-то подумает, что они - лесбиянки! (Саша)
- Мы сомневаемся, что аренда жилплощади является проблемой. С подобной дискриминацией никогда не сталкивались. 
- Проблема может возникнуть уже позже, из-за неэтичного поведения хозяев, например, если они наведываются в гости без предварительного звонка и застают неубранную кровать, или суют нос в шкафчики ванной, где могут храниться всякие интимности. Не говоря уже о том, что некоторые хозяева считают совершенно нормальным явиться в «свою» квартиру в ваше отсутствие! Это возмутительно и должно пресекаться на корню. (Селма)

7. Какие ошибки Вам приходилось познавать на собственном опыте, и какой совет другим Вы хотели бы дать в связи с этим? 
- Для съема жилья воспользуйтесь услугами агентства. Настоятельно рекомендую! Так как мою половину, при съеме жилья по объявлению, обули на 500 грин. На вид очень порядочные люди были... только они прописку в паспорте подделали, причем очень профессионально. Вот. (BES)
- Всегда заключать первый договор сроком только на 3 месяца, как бы сильно вам не понравилась квартира при ее осмотре. Потому что существуют значительные недостатки, которые очень сложно обнаружить даже при очень тщательном осмотре квартиры. В любом случае, договор всегда можно продлить при обоюдном согласии. Ни в коем случае не представляться подругами-студентками. Лучше сказать, что вы сестры. Срабатывает часто. Мы пробовали снять квартиру по интернету, увидев рекламу на Gay.ru. Позвонили. Создалось такое впечатление, что люди сами не поняли, куда они поместили баннер. Хотелось бы, чтобы был список агентств, готовых работать с ТАКИМИ клиентами. (Angel)
- Не снимать квартиру на пару с малознакомыми людьми. Со временем разногласия могут оказаться ужасными, и придется не только разъезжаться, но и делать это со скандалом. (Саша)
- Перед переездом хорошо бы квартиру отмыть и продезинфицировать, а то вас потом замучат тараканы, клопы, муравьи и прочая мерзость. Необходимо сразу поменять замок в двери, а еще лучше поставьте металлическую дверь (это стоит примерно 2400 рублей вместе с доставкой и установкой). Если ты пользуешься интернетом, сразу разбери телефонную розетку и выкини оттуда конденсатор, советские люди любили их туда припаивать! :-)) Иначе интернет будет работать на скорости 4800. (Эмиль)
- Всегда брать расписку в получении ежемесячной платы. Если хозяйка передумает и поднимет арендную плату - можно будет потребовать официального переоформления договора и сдачи этих расписок в местную налоговую инспекцию. Налоги - это хороший пунктик, часто заставляющий хозяев более чутко прислушиваться к вашим претензиям. (Саша)

От себя добавлю: лишь только одна из встреченных мною хозяек многочисленных квартир честно платила налоги. Это была восхитительная немолодая дама, у которой я снимала великолепную ухоженную квартирку на Московском проспекте в Питере, с консьержкой и хорошим видом из окна. Там были часы с боем, совсем как в оставленном мною родном доме, и старинная мебель, которую хозяйка отчего-то стеснялась и называла "старой", паркет, и белые кружевные скатерти. Мы смеялись, когда выяснилось, что я вообще впервые снимаю квартиру, а она - впервые сдает. Хозяйка лежала в больнице, я её навещала, а она позволяла жить в долг, когда у меня не было денег. Когда съезжала, порекомендовала ей свою знакомую, снимавшую за такие же деньги квартиру гораздо хуже и дальше. Но хозяйка отказалась: "Вот Вы мне понравились с первого взгляда, она - нет". Это, наверное, и есть знаменитая питерская интеллигенция... До сих пор помню дату её рождения - привычка поздравлять...
Жаль, но больше я таких людей не встречала.

© VolgaVolga, июль 2001 г.

Материалы в тему:

king-size bed :)
"Так было удобнее смотреть ТВ. Через пару недель, когда нас впервые обозвали dykes, мы с ужасом поняли, что они правы, и сдвинули кровати поплотнее..."

"Хозяев в гости не приглашали"
Еще несколько профессиональных рекомендаций тем, кто снимает жилье, по поводу того, как вести себя с хозяевами сдаваемых квартир.